Investments

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Immobilie als Kapitalanlage

Du interessierst Dich für Immobilien als Kapitalanlage, besitzt vielleicht auch schon welche oder 

möchtest Dich einfach mal zu dem Thema erkundigen?


Dann bist Du bei uns genau richtig!


Wir beraten Dich gerne und finden gemeinsam 

das passende Objekt für Dich – egal ob Neubau- oder Bestandsimmobilie. 


Wir unterstützen Dich auch bei der Finanzierung 

und stehen Dir vom ersten bis zum letzten Schritt zur Seite.



So funktioniert's! 

  • Finanzierung prüfen
  • Objekt aussuchen
  • Kaufvertrag unterzeichnen
  • Mieter finden
  • Zurücklehnen und abwarten – die Zeit erledigt den Rest!


Vorteile eines Investments in deine Eigentumswohnung:

  • Der größte Teil deiner Wohnung wird durch den Mieter abbezahlt
  • Staatliche Bezuschussung in Form von Steuervorteilen
  • Möglichkeit nach 10 Jahren steuerfrei zu verkaufen
  • Sichere Kapitalanlage
  • Kontinuierliche Vermögenssteigerung

Du möchtest noch mehr erfahren? 

Dann melde Dich direkt bei uns und vereinbare einen Termin.

Im persönlichen Gespräch beantworten wir Dir deine Fragen.


Investitionen in Gold/Silber/Platin/Paladium

Sachwerte sind eine sinnvolle Investition für Deinen Vermögensaufbau.

Wir bieten auch mobile Sachwerte an, nämlich Edelmetalle.


Diese sollten in keinem Portfolio fehlen.


Deine Vorteile:

  • Edelmetalle sind krisensichere Sachwerte
  • Inflationsgeschützter Kapitalaufbau
  • Breite Streuung in vier Edelmetalle: Gold, Silber Platin und Palladium
  • Großhandelskonditionen 
  • Gemanagtes Portfolio (unsere Besonderheit)
  • Die Weißmetalle (Silber, Platin und Palladium) werden mehrwertsteuerfrei eingekauft und gelagert, da sich das Edelmetalldepot in der Schweiz, im staatlich überwachten Zollfreilager befindet
  • Die Auflösung ist nach den aktuellen deutschen Gesetzen nach § 23 EkStG nach einem Jahr Haltedauer steuerfrei (somit keine Abgeltungssteuer!!)
  • Weltweit in jeder Währung auszahlbar
  • Eine physische Auslieferung ist ebenso möglich
  • Die Edelmetalle sind versichert und unterliegen im Hochsicherheitstresor in Zürich den höchsten Anforderungen
  • Jederzeit verfügbar und flexibel
  • Günstige Kostenstruktur mit Rückerstattung der Kosten
  • Jährliche kostenfreie Wertmitteilung mit Wirtschaftsprüfungstestat
  • Der Klient ist 100 Prozentiger Eigentümer der Edelmetalle, somit kein Emittentenrisiko

Wir beraten Dich gerne! 



Immobilie als Kapitalanlage

SPECIAL Paket - 2x 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung

Rendite: ca. 4,26%  brutto

76437 Rastatt


Objektart: Eigentumswohnungen/ neuwertige Dachgeschoss-Wohnung

Baujahr: 1961/ Ausbau Dachgeschoss 2018

Wohnfläche: ca. 42 m² + ca. 55m²

Zimmer: jeweils 2 Zimmer pro Wohnung

Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen

Stellplatz: 2

Vermietet: 1670€ kalt 


Tiefgaragenstellplatz: 25.000 EUR pro TG

Kaufpreis: 470.000 EUR ikl. Stellplätze


Käuferprovision

4,64 % inkl. aktuell geltender 16% MwSt

(4,76% im Jahr 2021 mit der MwSt. von 19%).

TERMIN VEREINBAREN

Wohnen mit Blick ins Grüne - als Kapitalanlage 

77955 Ettenheim


Rendite: ca. 3,8% brutto 


Objektart: Eigentumswohnung

Baujahr: 1976/1977

Wohnfläche: ca. 34 m²

Zimmer: 1

Fußbodenbelag: Laminat, Fliesen

Energieverbrauch: 85,00 kWh/(m²*a), schweres Erdgas (Gültigkeit: 18.11.2013 bis 16.02.2025)

Heizung: Zentralheizung

Vermietet: 360€ kalt


Kaufpreis: 112.586,00 EUR


Käuferprovision

2,32 % inkl. aktuell geltender 16% MwSt.

(2,38% im Jahr 2021 mit der MwSt. von 19%)

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